「売れるか分からない不安」を解消
丁寧かつ素早いご売却を実現します。
くわしくは

「私の不動産はいくらで売れるの?」
売却ならシマダ不動産へ。
くわしくは

「大規模投資用不動産も
安心・確実な売却を実現。
くわしくは

Service

サービス内容

買取のご相談

売却のご相談

購入のご相談

不動産コンサルティング
事業

マンション・アパートの
オーナー様募集

くわしくは

Concept

企業理念

インターネットの急速な普及により、不動産をお探しの希望者もインターネットを利用するケースが増加する傾向にあります。インターネット検索により、物件の「価格、立地、間取、外観画像」などの各種情報が瞬時に一般のお客様にも入手できるようになりました。この結果、不動産をお探しの希望者は以前と比べると不動産会社へ足を運ばなくても不動産を探しやすくなりました。
例えば
1 競合物件の比較検討が効率よくできるようになった。
2 動きが、ほぼリアルタイムでわかるようになった。
3 自ら積極的にインターネットで情報を探し出せるようになった。

インターネットの普及により流通のスピードが早くなった不動産流通市場ではありますが、一方的な情報発信や情報提供ではなく、お客様のご要望やご希望に少しでもお近づきができるように「膝と膝をつき合せた」営業活動、情報提供を心がけて多くのお客様とお会いし「頑張ってくれてありがとう。」・「お陰様で良い住み替えができました。」これからも、たくさんのお客様にそうおっしゃって頂けるよう、専門家としてあるべく姿を深く掘り下げてまいります。「考え、即行動に移す」・「お客様の立場になって考え、ご提案する」。今後はこれまで以上に、不動産コンサルタントとして、お客様の立場に立って考えた不動産取引をご提案いたします。
代表取締役 島田 憲一

Point

シマダ不動産の特長

特長1

買取に
強い会社

特長2

売却に
強い会社

特長3

事業用不動産の
売却に強い会社

特長1

土地、戸建、マンション、一棟収益不動産の自社買取り、仲介に強い会社です。

不動産買取りについては、シマダ不動産が独自の情報網で当社を含めた数十社の買取り会社の下取り価格を調査し、お客様にご報告の上、売却のご相談を承ります。
※買取り価格の調査は無料です。
シマダ不動産は、買取り会社の条件をとりまとめ、お客様に提案を実施。「売れるか分からない不安」を解消し、素早いご売却を実現します。当社は複数の買取り会社に一斉に情報を提供するため、複数の条件が提示されます。よって選択の幅が広がります。また、窓口はシマダ不動産1本になるので、煩わしさがありません。
一般的な仲介では、媒介契約締結後、広告を実施し、買主様を募集しますが、不動産買取りでは、当社の情報力を最大限に活用して買取り条件を提示します。そのため、その後の売却にあたっては広告を実施することなく、スムーズな取引が可能となります。買取り会社(買主様)とのやり取りはシマダ不動産が間に入り、安心・確実な取引をコーディネートします。また、契約条件の十分な説明を受けることができますので、納得の取引が実現されます。
【買取り得意エリア/東京・神奈川】
※投資用・収益不動産についてのエリアは全国です。担当の島田までお気軽にご相談ください。

特長2

土地、戸建、マンションの不動産売却に強い会社です。

「私の不動産はいくら位で売れるのか?」
当社の経験豊富なスタッフが膨大な取引事例、公示価格、路線価を基にあなたの不動産を正当に評価します。
もちろん査定は無料です。査定時にご希望の金額をお知らせください。

販売活動に入るその前に、税金関係をチェックしておきましょう。シマダ不動産では提携の税理士事務所がございますので、お客様の状況にあった売却方法をご提案させていただきます。これもお客様満足の一環です。

さあいよいよ売却のスタートです。さまざまな広告媒体を駆使してあなたの不動産をPRしていきます(インターネット・新聞折り込み広告・不動産オークション等)。華々しく不動産流通市場に掲載して一諸に成約に向けて頑張りましょう!!

また、シマダ不動産に登録されているお客様の中から条件に合うお客様や広告反響のお客様を、営業担当がご案内させて頂きます。居住用不動産の場合には簡単な掃除で結構ですのでお部屋をきれいにして、気持ちよくお客様を迎え入れましょう。

3ヶ月以内の成約を目指しまして鋭意営業活動をして参りますのでよろしくお願いいたします。

【専属・専任媒介契約による売却サポートサービス】
1.当社提携土地家屋調査士による仮測量サービスの実施。(当社負担5万円)
2.当社提携司法書士による相続・遺言・成年後見人等について、無料相談会の実施。

特長3

1棟収益の不動産売却に強い会社です。

大規模投資用不動産(一棟マンション、商業ビルなど)は高額となるため、一般個人のお客様で購入できる方は限られています。つまり、大規模投資用不動産の買主様は一般法人や不動産事業会社に限られる傾向にあります。シマダ不動産は法人営業・金融機関等を通じた情報力を活用して、資金力のある法人や投資家の紹介先がございます。そのため、「安心・確実」な売却サポートが実現できます。

また、小規模投資用不動産(一棟アパート、投資用区分マンションなど)については、一般個人の投資家のお客様がシマダ不動産に数多く登録されておりますので、まず登録のお客様の中からご条件に合うお客様へ、営業担当が物件のご紹介をさせて頂きます。
 
今年に入り金融機関の不動産セクターへの融資審査の厳格化を耳にすることが多くなりましたが、当社では、日本全国で一棟収益不動産を専門に取り扱う不動産事業者のネットワークがございます。現在、収益不動産をご売却中の方で「他A社で売却をしているんだけど、売れない・・・」等がございましたら、シマダ不動産へお気軽にお声がけください。きっと、お役にたてると思います。